Estimation théorique
Rue Emile Zola,17560 Bourcefranc le Chapus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Zola,17560-Bourcefranc le Chapus indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus (17058), comprenant 3586 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus (17058), comprenant 3586 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-22 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 525 | 260000€ | 4127€ |
2021-04-15 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 160 | 222 | 300000€ | 1875€ |
2020-10-07 | 21 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 46 | 254 | 116400€ | 2530€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DES MARAIS | 3 | 80 | 470 | 213000€ | 2663€ |
2020-06-02 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 175 | 170000€ | 1889€ |
2022-12-28 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 153 | 13 | 376800€ | 2463€ |
2021-09-10 | 29 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 71 | 212 | 182500€ | 2570€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 128 | 173 | 192500€ | 1504€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE LA PAQUERETTE | 3 | 56 | 554 | 230000€ | 4107€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE LA PAQUERETTE | 3 | 56 | 554 | 300000€ | 5357€ |
2020-07-15 | 36 | RUE LEON ORIOU | 3 | 85 | 671 | 227000€ | 2671€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 80 | 744 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DE LA PLATAINE | 4 | 128 | 793 | 385000€ | 3008€ |
2020-05-29 | 32 | RUE LEON ORIOU | 1 | 24 | 31 | 97000€ | 4042€ |
2022-03-31 | 17 | RUE LEON ORIOU | 2 | 48 | 211 | 101500€ | 2115€ |
2021-09-07 | 32 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 747 | 445000€ | 4450€ |
2021-05-11 | 55 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 295 | 110000€ | 1467€ |
2019-10-29 | 17 | RUE LEON ORIOU | 4 | 70 | 416 | 40000€ | 571€ |
2019-11-15 | 6 | RUE LEON ORIOU | 5 | 120 | 127 | 175000€ | 1458€ |
2022-03-29 | 49 | AV JEAN JAURES | 6 | 100 | 655 | 110000€ | 1100€ |
2022-02-10 | 17 | RUE LEON ORIOU | 3 | 69 | 272 | 160000€ | 2319€ |
2023-06-23 | 48 | RUE DES MARAIS | 4 | 135 | 177 | 315000€ | 2333€ |
2019-05-28 | 19 | RUE LEON ORIOU | 3 | 72 | 676 | 134280€ | 1865€ |
2021-03-26 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 80 | 577 | 296600€ | 3708€ |
2021-05-11 | 4 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 80 | 338 | 125000€ | 1563€ |
2022-03-18 | 45 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 560 | 230000€ | 2738€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 76 | 564 | 248420€ | 3269€ |
2019-11-04 | 4 | PL PASTEUR | 2 | 70 | 507 | 592000€ | 8457€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE CHATAIN | 3 | 77 | 134 | 234150€ | 3041€ |
2020-02-20 | 22 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 855 | 283595€ | 4051€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 3 | 71 | 249 | 279800€ | 3941€ |
2022-04-01 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 420 | 170000€ | 1789€ |
2022-02-28 | 0 | PASS DU MARCHE | 3 | 71 | 167 | 180000€ | 2535€ |
2021-02-02 | 20 | AV JEAN JAURES | 8 | 208 | 700 | 281500€ | 1353€ |
2021-01-25 | 3 | RUE KENNEDY | 4 | 100 | 638 | 163500€ | 1635€ |
2020-10-08 | 37 | AV JEAN JAURES | 5 | 160 | 450 | 390000€ | 2438€ |
2022-01-05 | 34 | RUE ETIENNE TETAUD | 4 | 107 | 140 | 290000€ | 2710€ |
2020-02-04 | 2 | RUE LEON ORIOU | 4 | 100 | 158 | 158669€ | 1587€ |
2021-12-03 | 6 | RUE JEAN HAY | 4 | 80 | 506 | 162500€ | 2031€ |
2023-05-31 | 2 | PL LECLERC | 3 | 58 | 58 | 120000€ | 2069€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 111 | 500 | 240620€ | 2168€ |
2022-11-03 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 95 | 1164 | 188000€ | 1979€ |
2022-03-31 | 5219 | PASS DU MARCHE | 3 | 72 | 173 | 220000€ | 3056€ |
2020-09-11 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 108 | 916 | 180000€ | 1667€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DE LA PIMPELIERE | 3 | 123 | 500 | 230050€ | 1870€ |
2021-10-01 | 5 | RUE JEAN HAY | 4 | 85 | 581 | 245040€ | 2883€ |
2020-12-28 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 112 | 503 | 168000€ | 1500€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 70 | 42 | 192840€ | 2755€ |
2019-09-18 | 107 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 161 | 122000€ | 1564€ |
2022-05-06 | 111 | AV JEAN JAURES | 3 | 74 | 250 | 110000€ | 1486€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU TEMPLE | 2 | 42 | 190 | 144860€ | 3449€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DU VIEUX PORT | 4 | 100 | 353 | 145500€ | 1455€ |
2022-07-06 | 3 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 81 | 522 | 254300€ | 3140€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 5 | 101 | 314 | 101000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 115 | AV JEAN JAURES | 5 | 126 | 343 | 240000€ | 1905€ |
2020-11-27 | 12 | AV JEAN JAURES | 4 | 77 | 246 | 237000€ | 3078€ |
2020-06-11 | 14 | RUE JEAN HAY | 4 | 67 | 485 | 180000€ | 2687€ |
2020-05-28 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 113 | 434 | 340000€ | 3009€ |
2021-01-18 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 113 | 434 | 374350€ | 3313€ |
2022-01-05 | 16 | RUE JEAN HAY | 4 | 81 | 507 | 150000€ | 1852€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 52 | 627 | 92000€ | 1769€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DES PILOTES | 2 | 77 | 88 | 134000€ | 1740€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DES PILOTES | 2 | 77 | 88 | 167000€ | 2169€ |
2020-12-17 | 2 | RUE DE L UNION | 3 | 51 | 143 | 117000€ | 2294€ |
2020-01-23 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 106 | 190000€ | 1652€ |
2022-04-08 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 49 | 128000€ | 2098€ |
2022-04-22 | 18 | RUE DU VIEUX PORT | 3 | 60 | 187 | 165000€ | 2750€ |
2019-11-20 | 7 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 77 | 521 | 157000€ | 2039€ |
2019-08-13 | 21 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 76 | 404 | 125000€ | 1645€ |
2021-11-05 | 17 | RUE GAMBETTA | 6 | 154 | 212 | 197450€ | 1282€ |
2021-08-30 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 90 | 163733€ | 2183€ |
2021-05-07 | 25 | RUE GAMBETTA | 6 | 116 | 240 | 170000€ | 1466€ |
2021-02-01 | 22 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 93 | 92500€ | 2313€ |
2021-11-16 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 120 | 150000€ | 1250€ |
2020-03-04 | 26 | RUE DE CHATAIN | 3 | 87 | 311 | 159891€ | 1838€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE CHATAIN | 4 | 100 | 402 | 187000€ | 1870€ |
2020-03-14 | 6 | RUE DES PECHEURS | 4 | 119 | 356 | 280000€ | 2353€ |
2020-08-07 | 25 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 67 | 533 | 192521€ | 2873€ |
2020-01-27 | 15 | RUE ETIENNE TETAUD | 4 | 96 | 1509 | 190000€ | 1979€ |
2021-11-25 | 13 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 453 | 155000€ | 2214€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA JONCTION | 1 | 48 | 38 | 115000€ | 2396€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DU LANDIER | 3 | 80 | 120 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-07 | 34 | RUE DE CHATAIN | 5 | 105 | 179 | 145000€ | 1381€ |
2020-12-02 | 36 | RUE DE CHATAIN | 5 | 84 | 193 | 127500€ | 1518€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DU VIEUX PORT | 6 | 95 | 288 | 200000€ | 2105€ |
2021-04-27 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 785 | 243300€ | 4055€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 371 | 95000€ | 864€ |
2019-10-11 | 21 | RUE DU VIEUX PORT | 1 | 60 | 60 | 40000€ | 667€ |
2022-06-10 | 21 | RUE DU VIEUX PORT | 1 | 60 | 60 | 180000€ | 3000€ |
2022-09-26 | 34 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 51 | 195000€ | 3047€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DU LANDIER | 4 | 83 | 450 | 290000€ | 3494€ |
2022-05-12 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DU PORT | 2 | 40 | 187 | 75000€ | 1875€ |
2022-06-27 | 2 | RUE BEL AIR | 3 | 66 | 1006 | 271000€ | 4106€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 87 | 338 | 239400€ | 2752€ |
2020-07-21 | 24 | RUE BEL AIR | 4 | 106 | 440 | 207500€ | 1958€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 65 | 442 | 130000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DE LA VANNERIE | 3 | 62 | 401 | 220000€ | 3548€ |
2020-04-07 | 5 | RUE DU PORT | 2 | 39 | 83 | 124040€ | 3181€ |
2020-05-18 | 3 | RUE DU TRIER | 2 | 48 | 296 | 145070€ | 3022€ |
2019-06-17 | 3 | RUE BEL AIR | 4 | 97 | 560 | 222500€ | 2294€ |
2023-05-10 | 7 | RUE DU PORT | 3 | 98 | 968 | 345000€ | 3520€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DU TRIER | 2 | 54 | 36 | 91000€ | 1685€ |
2022-02-08 | 1 | AV JEAN JAURES | 5 | 82 | 425 | 227050€ | 2769€ |
2020-07-10 | 17 | RUE BEL AIR | 3 | 67 | 456 | 186100€ | 2778€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 43 | 300 | 137600€ | 3200€ |
2020-10-01 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 75 | 226 | 141000€ | 1880€ |
2022-07-01 | 11 | RUE BEL AIR | 2 | 44 | 255 | 100000€ | 2273€ |
2023-03-13 | 138 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 91 | 588 | 40000€ | 440€ |
2019-11-19 | 5 | RUE MOUTON | 5 | 87 | 62 | 75000€ | 862€ |
2021-11-12 | 17 | RUE DES JARDINS | 3 | 129 | 867 | 238000€ | 1845€ |
2019-09-19 | 1 | PAS DU CANTON | 2 | 54 | 121 | 129000€ | 2389€ |
2022-08-03 | 15 | RUE DE LA PIMPELIERE | 4 | 120 | 1310 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-08 | 22 | RUE DE LA PIMPELIERE | 4 | 71 | 176 | 130000€ | 1831€ |
2019-06-24 | 4 | IMP MARIE LOUISE | 5 | 123 | 541 | 185000€ | 1504€ |
2022-11-24 | 2 | PAS DU CANTON | 2 | 70 | 87 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU TRIER | 3 | 105 | 413 | 144010€ | 1372€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DU TRIER | 3 | 105 | 413 | 150000€ | 1429€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DE LA SAINCEAUDIERE | 5 | 192 | 684 | 284000€ | 1479€ |
2023-05-30 | 2 | RUE DE LA SAINCEAUDIERE | 5 | 192 | 684 | 339000€ | 1766€ |
2022-10-18 | 15 | RUE DE LA PIMPELIERE | 5 | 113 | 302 | 325000€ | 2876€ |
2020-10-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 100 | 395 | 175000€ | 1750€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 116 | 470 | 300000€ | 2586€ |
2019-08-29 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 108 | 130000€ | 1000€ |
2022-11-15 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 140 | 396 | 400000€ | 2857€ |
2023-02-28 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 149 | 168500€ | 1719€ |
2021-01-18 | 23 | RUE DU TRIER | 2 | 66 | 154 | 145000€ | 2197€ |
2019-10-17 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 190 | 207000€ | 3981€ |
2021-03-18 | 16 | RUE BATTENDIER | 3 | 64 | 307 | 145000€ | 2266€ |
2023-04-07 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 153 | 27 | 95000€ | 621€ |
2020-01-17 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 52 | 121500€ | 2250€ |
2019-09-27 | 130 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 357 | 170000€ | 1063€ |
2023-05-10 | 12 | RUE DES CHENES | 3 | 100 | 675 | 200000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 43 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 95 | 168000€ | 1867€ |
2020-05-26 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 68 | 722 | 172457€ | 2536€ |
2020-11-25 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 50 | 135000€ | 1688€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 84 | 802 | 240000€ | 2857€ |
2020-12-14 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 2476 | 450000€ | 4688€ |
2021-06-21 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 67 | 167 | 150000€ | 2239€ |
2020-12-07 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 460 | 165000€ | 2538€ |
2020-09-16 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 134 | 168000€ | 3360€ |
2020-01-09 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 716 | 210000€ | 2211€ |
2022-01-20 | 25 | RUE DE LA PIMPELIERE | 6 | 121 | 424 | 223800€ | 1850€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 125 | 855 | 255000€ | 2040€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DE LA SAINCEAUDIERE | 3 | 134 | 600 | 326320€ | 2435€ |
2019-08-27 | 20 | RUE DE LA SAINCEAUDIERE | 5 | 90 | 279 | 115000€ | 1278€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 124 | 469 | 270000€ | 2177€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 107 | 605 | 250000€ | 2336€ |
2022-02-25 | 30 | RUE PIERRE LARGE | 5 | 97 | 350 | 192000€ | 1979€ |
2020-06-05 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 650 | 180000€ | 2769€ |